A Caderneta Predial é um documento essencial para escrituras de compra e venda,
partilhas de herança e outros processos jurídicos relacionados com bens imóveis. Este
documento pode ser obtido de forma simples através do Portal das Finanças. Siga as
instruções abaixo:

1. Aceder ao Portal das Finanças:
 Entre no site oficial: www.portaldasfinancas.gov.pt.
 Faça login com as suas credenciais (NIF e senha). Caso não tenha uma senha,
pode solicitá-la no mesmo portal e será enviada para a sua morada fiscal.

2. Navegar até à área de Património:
 Após o login, no menu principal, selecione a opção “Cidadãos”.
 Em seguida, procure a categoria “Imóveis” e clique em “Consultar Património
Predial”.

3. Selecionar o imóvel:
 Na página de património predial, será apresentada uma lista de imóveis associados
ao seu NIF.
 Identifique o imóvel para o qual pretende obter a Caderneta Predial e clique sobre o
respetivo registo.

4. Gerar a Caderneta Predial:
 No detalhe do imóvel, clique na opção “Emitir Caderneta Predial”.
 O sistema irá gerar automaticamente um documento em formato PDF.

5. Fazer download e guardar:
 Faça o download do PDF e guarde o ficheiro no seu dispositivo. Este documento
pode ser utilizado digitalmente ou impresso, consoante as necessidades do
processo.

Notas importantes:
 Gratuito: A emissão da Caderneta Predial através do Portal das Finanças é gratuita.
 Dados atualizados: Certifique-se de que os dados do imóvel estão atualizados.
Caso encontre erros, deve corrigir a situação antes de avançar com outros
processos.